ホームステージングの見本展示場さいたま新都心 東京の副都市機能となるべく命名された「さいたま新都心」そのためそれを支える官庁の出先機関が多い、実はさいたま新都心は駅を中心に行政区が異なる代表的には西側あるさいたまスーパーアリーナ（通称：たまアリ）は中央区に属し、東口側のコクーンシティは大宮区である。与野市・大宮市の合併による一大プロジェクトだった。旧マテリアル跡地にマンション建築が進行しており大型のマンションになる予定だ。いつも感心するのはマンションのモデルルームで実によくできている、「すばらいい」のひとことである。やはり、はるかにホームステージング「力」をしのぐものである。演出がまとまり、「夢」を見せるセッティングである。やはり「家」「ホーム」は夢がなければ楽しくないのです。
ホームステージャーによる「夢」を魅せることのできるホームつくりを目指すホームステージングが必要不可欠です。
今後は他の駅よりもはるかに早く100,000人に達すると思われます。西口側のたまアリは総工費650億円以上かかり建設され、最大37,000の席数を要し、コンサートやスタジアム等して利用されている。特撮ヒーローものの撮影が頻繁に行われ、映画「仮面ライダー555」では10,000人を超える一般エクストラを招き撮影されギネス記録になっている、特に仮面ライダーやスーパー戦隊シリーズのＴＶロケ地と利用され、また近年ではさいたま国際マラソンやツールドフランスさいたまクリテリウムの大会でアリーナを含んだコース設定されさいたまの中心をイメージさせる。西口には公的機関も多く最近ではさいたま赤十字病院・埼玉県立小児医療センターなど移転され、多くのビルが立ち並ぶ。東口はやはりコクーンシティを中心とした商業施設電気製品・衣料品・食事とほぼ全て揃う、また映画館も開業当初からＭＯＶＩＸが入っており、不動産業として忘れていけないが1つあり実感された方が少ないかもしれませんが大宮警察署が移転してということです。造幣局が移転しています。
コクーンシティ近くには埼玉県県内ナンバーワンの集客力を誇るカタクラ住宅展示場（名称変更現在：さいたま新都市コクーンシティ展示場です）がある。ハウスメーカー28社が集う、一時期与野住宅展示場が追い上げた時期もあったようだが、ここの特徴は市内はもちろんのこと近隣都市からの来場が多いことである。展示場は大きな家をゆっくり回遊させて少しずつ説明をいれながら聞き取りをしてリビングで着座して話を具体的にしていくシステムがオオソドックスだがよくできている。各社ともに研究さて自社の強みを表現できるよう色んな工夫が練られているこのような工夫をホームステージングでいかせれば、1段上のホームステージャーをめざせると思う。
