ホームステージング　レンタル

ホームステージング　レンタル

ホームステージングでレンタル家具を検討した場合、期間が一番気になるところです。試算してみると、例えば主要家具をレンタルした場合、ダイニングテーブル5,000円、椅子4脚4,000円、ＴＶボード2,000円、センターテーブル2,000円、ソファー5,000円を月額で計算した場合18,000円3ヶ月54,000円6ヶ月108,000円となる。送料や引上げ費用は考慮していない。短期間で場合はお得かもしれないが、レンタル品にはトレンドや色デザインに制約があり、比較的定番が多く、色も絞られる実情があるまた送料が意外と高いのが実感である。

リユース家具を使うこと

リユース品を考慮して使用することをお勧めしますが、一番の理由は期間に余裕があることです。現在新築戸建などは積極的な価格で販売することが多く、販売期間も初めから少し長めに見ている中小企業建設・不動産業が多いです。マンションや上場しているパワービルダーは期間がくれば比較的割引率が高く売りさばくイメージです。正直中古戸建住宅は期間が読みにくいのが正直な見解で、はじめのオープンハウスやチラシまた初回のお客様を逃すと意外と期間が長くなるように思える。とは言え、リユース家具の欠点は在庫して抱えること、費用の面でなく、在庫を管理する倉庫代が膨れ上がることである。4～5セット程度であればいくらでも回転が可能であるが、10～２０現場ではかなりの在庫となる。在庫管理できるて、なおかつ現場が多い場合はレンタルとリユースの組み合わせではないでしょうか？？レンタルとリユースの混在の家・部屋での仕分けは難しいです。

適正なレンタル

適正価格で、適正期間でのレンタルをしつつ、サブスクなども検討していいと思います。長期における販売物件はフォローとしてリユース家具を投入し現場で変化をつけ新しいお客様の詮索をしていく必要があると思えます。やはり目安は3ヶ月程で販売に変化をしなればなりません。不動産販売において単純に価格だけの問題で売れないわけではありません。複数の要因があるはず、販売現場をそのままにしていてはなんの解決になりません。せっかく受けたステージング最後まで販売しているところ見届けましょう＞＞