ホームステージングの必要性
日本は独特の習慣や慣習があり、また少子高齢化などの問題に抱える日本において今後ステージングに方が必要となる 。
すでに「モノ」が売れる時代は終わり「体験」を売る時代となっている。世の中には「モノ」であふれ、増える一方である。日本はもう「モノ」には飽きたのである。
「モノ」売りは現場でなく、ネットの中で売買される。同一商品であれば値段・送料を比べて一番安いやつを買えばいい。人件費をかけずに販売することが可能である。
しかながら不動産はすべて「1品モノ」である。 安くはない買い物である。
不動産販売において今後「提案力」
がキーワードになると考えられます。提案力がないと今後不動産販売では不動産（戸建て・マンション）は売れない。不動産販売において家という個体を売るとではなく家で「暮らす」というスタイル「暮らしかた」「住みかた」を提案することが重要になってくる。
新築戸建住宅を購入際は価格を考えなければ機能性・仕様などに同等の製品設備を入れられることが可能である程度の会社が作れば差がつかない。つまり値引きしない限り「モノ」のでは差がつかないのである。そこで重要になるのが提案力である
その家で暮らす魅力
を伝えること、この家ではならのこと、現場での発見を伝えることであり、どれだけ時間をかけたかである。その家の魅力を引き出し、最大限に価値をあげることである。安くても魅力のない物件は売れない時代である。
今の時代オーソドックスでノーマルな買主などはいない売主側が期待する簡単な購入者はほとんどいない。だからこそホームステージングでも単に家具を配置するだけで売れる時代とは思ってはいけない。もっと細く深く気配りをする力が必要になってくる 。
