マンションリフォーム戸建てリフォーム

マンションリフォーム戸建てリフォーム

マンションリフォームは戸建てリフォームと違い自分のものとはいえ、すべて行う事は出来ません。例えば、ベランダやサッシなどは共用部にあたり、リフォーム工事出来ない場合が通常です。また配管なども専有部分しか変更出来ないです。管理規約に基づきリフォーム工事内容が定められております。

戸建てリフォーム工事で一目瞭然でわかる工事はやはり外壁工事です。外壁は10年もすると艶がなくなり、色落ちが見受けられるまたチョウ―キング現象が進み、老朽が進みます。やはり目安は10年前後と考えるべきでしょう。外壁工事をやるのであれば一緒に屋根工事も検討すべきです。何故ならば足場を立てて工事作業するので同時やるのが望ましいでしょう。

勿論、外壁は塗るだけでなく、張替工事や重ね張（カバー工法）などもありますのでご検討下さい。

外まわりとなる外壁や屋根のリフォームは、住宅の大きさにもよりますが1週間前後かかります。外壁の場合、サイディング材を張っていくのか塗装していくのかによって1～2日工事期間に差が出ます。塗装は天候が悪いとなかなか乾かず完成が遅れますので、リフォーム時期によっては余裕をもたせた工程組みが必要です。屋根の上に太陽光発電システムを設置するなら、1～2週間かかると考えておきましょう。室外のリフォームは天候の影響を受けやすいため、事前に組んだ工程は天気のいい日が続いて順調に進んだ場合だととらえ、余裕を持ちやすい時期に行うのがいいでしょう。