収益物件や戸建て住宅とマンションのリフォームは違いがあり、いくつか注意すべき点があります。
収益物件のリフォームポイントは時期です販売前や購入後に内外装を主に行います。
戸建て住宅では増築改築は規模により申請が必要な場合もあり気を付けてなければなりません。また外壁や屋根のリフォームはマンションにはないリフォーム箇所となります。
マンションなどは管理規約なでも個人でできるリフォーム、リノベーション工事が限られます。例えば、窓サッシやベランダなどは共用部である為に交換や塗装はできません。管理規約に基づいてリフォームを行わなければなりません。
リフォームやリノベーションの良さでエコ的観点からも推奨されています。
ビフォーアフター写真を撮影しホームステージングなどを行うことをお勧めします
