宿場町埼玉県上尾市 現在の上尾市人口は２０万人を超える人口があり、県内8位の人口です。上尾台地大宮台地が広がり、用水路が困難であるため、水田よりも麦などの畑が盛んです。埼玉県はうどんも有名で上尾には田舎っぺうどん（北上尾店、本店は北本）、近隣には川幅うどんなどもある。都市部には２００～３００年以上前からご先祖様がお住まいの方もいらっしゃるくらい古い部分もある。JR上尾駅開通とともに一気には発展した、団地建設も盛んになり人口が増えた。上尾駅は大宮から２駅乗車時間は７～８分と便利、上尾駅より北部は桶川北本鴻巣と駅や都市が続くが不動産的需要は南部に比べると厳しいエリアであるが、差別化ができれば圧倒的に売れるエリアでもある。意外と相場感はあってないようなエリアでもあるが、近隣や親せきまた親子関係において販売できる可能性が高いエリアでもある。売買において差別化の第１歩としてお勧めはホームステージングであるが、このエリアでは徹底した飾りつけ、エレメンツの多様、カーテンでの演出すれば確実に好感度の上がる物件になる。特に愛宕エリアはイオンモール出店して、愛宕町・栄町など中山道沿いは特に土地値は上がっている。上尾には有名な上場企業も多い、通信販売のベルーナ通販や上尾中央総合病院はバレーボール実業団（上尾メディックス）もサポートしている。しっかりとした地場の企業が根付いていることから住宅のローン融資なども安定しているといえる。新築の大規模開発なども行われる、ホームステージングでモデルルームをつくる演出などしっかりとしたサポートされる企業が住宅販売を手掛けている
