中山道 桶川宿
五街道の一つ中仙道の宿場町上尾宿の次は桶川宿です、紅花は「桶川臙脂」としてその名を知られ、全国で2番目の収穫高を誇っていた。ベニバナを使った商業施設もありまあす。
紅花も輸入品や化学染料に取って代わられて衰退したが、宿場址が町の発展の中心となった。1883年に高崎線が敷設され、1885年には桶川駅が設置された。
桶川の地名は、足利尊氏の家臣への下文に「桶皮郷菅谷村」と記されたのが文献上最古のものである。なお、この菅谷村は現在の上尾市菅谷を指すと見られる。桶川の地名は古来のものである為、はっきりとした由来は不明であるが、以下の2つの仮説が云われている。 「沖側」に由来 – 「オキ」は広々とした田畑の意で、その方向である「沖側」が訛ったというものである。ともひとつは「起き川」に由来 – 芝川・鴨川等の水源が有ることから川が起こる所すなわち「起き川」になったというものである。人口は７５０００人前後ですがしっかりとした商圏を形成しています。まだまだ多くに大屋敷が残る地域もあります桶川駅
を中心に住宅街が形成されています。上尾市北本市とも密接関係があり、住宅選びでもお子様のいない若夫婦などはこの３市から価格・駅近を参考に家選びを行います。駅近のマンションは限られていますので主に戸建てとなります。土地値は近年落ち着いてきましたが、新築戸建住宅はやや高めの傾向であるようです。そのような中で中古住宅は特徴ないと販売は難しいかもしれません。敷地が広い、庭は素敵、など家に魅力がないと、ただ単に安いだけではだめ。
売れない時代、多くの物件から選れる物件
になるのはホームステージングをおすすめします。ホームステージングは単に家具の飾りつけではありません。魅力を引き出す物件にすることが重要です。実際の家具を配置することで現在ご使用の家具との比較が出来、購入を進めるにあたり具体的に考えられるのである。一歩一歩購入向けて考えられるのです。魅力を引き出せる物件が売れる物件です。設備での差別化はほぼ無理ですが、心づくしでの、お客様を迎えられる物件が商品化できるのです。
