補助金制度とは
空き家対策の補助金には主に３つに分類されます。
- 空き家の除去に対する補助金・・解体費用や撤去処分の費用
- 空き家の回収に対しする補助金・・リフォーム工事や改修工事費用
- 空き家の取得に対する補助金・・購入や転入する費用
支援自治体の紹介
- 空き家の除去に対す補助金を交付する自治体・・北海道伊達市・北海道北広島市・北海道釧路市等あるようです。制度の変更等もありますので詳しくは直接自治体へお問い合わせください。
- 空き家の回収に対しする補助金を交付する自治体・・岩手県盛岡市・新潟県・埼玉県があるようです。制度の変更等もありますので詳しくは直接自治体へお問い合わせください。
- 空き家の取得に対する補助金（取得や住み替え費用などを含む）・・福井県越前市・広島県広島市などがあるようです。制度の変更等もありますので詳しくは直接自治体へお問い合わせください。
その他空き家に移住する方に対し空き家を貸す場合の助成金を出し自治体や空き家再生支援として空き家バンクを通じて契約が成立した空き家に対して改修工事の一部を補助する制度、転入する際の引っ越し費用や仲介手数料の費用を一部負担するなど全国にはいろいろ制度や補助金・助成金など存在します。
減税制度とは
特定空き家に該当する空き家に対する固定資産税に対して住宅用地特例が適用されなくなりました。放置された危険な空き家は税金面でも優遇されなくなり、通常の空地と同様の税金が加算されます。一方で空き家処分や改修購入する為の税制優遇があり、空き家を譲渡した際の所得3,000万円の特別控除を受けることができます。このような制度や補助金については対象地により大きく異なることから各自治体に直接お問い合わせしてみる方法が一番良い方法と思われます。年度ごとに制度も変更する場合、条件面が変わることは多々ありますのでお気を付けてください。
