首都圏の既存マンション価格は3,737万円（前月比0.3％上昇）。前年同月と比較して3％を上回る水準で推移している。都県別では、東京都は4,976万円（同0.4％上昇）と小幅に上昇、埼玉県は2,314万円（同1.0％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。一方、神奈川県は2,886万円（同0.7％下落）となり、前年同月と比べても0.4％下落した。千葉県も2,041万円（同0.3％下落）と下落に転じた。東京オリンピックを控え、都内の中古区分マンション売れ行きは好調と聞いていいる
５年ほど前に購入した物件等所有していたら、短期譲渡期間の終了にあわせ売却を検討するべきではないでしょうか？中古１棟アパートやマンションも利回りが少し好転しつつあり、購入チャンスかもしれません。戸建て賃貸は物件がいいものは１週間程度で申し込みが入り、１ヶ月以内での決済が頻繁行われています。新築アパートも今度利回りが高い物件と在庫して低迷する物件の２極化がすすみ、売れない（値下げできない・値引きできない）案件はずーと残るかもしれません。
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