大東建託（株）は、6月より首都圏の一部エリアを対象に、AIを活用した家賃査定システムを試験導入した。 最寄り駅や築年数、広さなどの情報を入力することで、同社グループが蓄積している賃貸募集広告データ等をもとにAIが適正家賃を算出するシステム。
同システムの導入により多くの労力と時間を要する類似物件の情報収集とデータ分析による家賃査定が自動化され、スタッフの業務軽減が見込まれる。スタッフに軽減だけではＡＩ導入の意義は達成されない、あくまでも賃料をさせてするファクターとして広さや間取り仕様などはＡＩの得意分野で数値化しやすく賃料させてできるだろう、しかし最終的には人間その部屋を決める部分ですべてをＡＩにまかせるの危険である。例えば駅までの動線や周辺環境夜間の状況など人間が判断し最終的に決める必要がある。あくまでも参考程度（80％）人間（20％）ぐらいの感覚がいいのではないでしょうか？もちろん人間には「感」やにおい 雰囲気は必要 株式投資でＡＩ投資があるがある1点で入力ミスがあれば大損をする羽目になるだろう、最後は人間の力に頼らずにはいられないのである
また最大の弱点はデーターのない地域を想像すること生みだす力である。できるかＡＩデーターあればあるほど精度が増すが 人間の役割は何か？
