空き家相続 注文住宅・建売

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注文住宅・建売 注文住宅には大きく分けてフルオーダー住宅とセミオーダー住宅の2種類があります。 フルオーダー住宅は最も自由度が高く、施主の意向を反映した家を建てることができます。 施主のライフスタイルや趣味などを反映した

空き家相続 注文住宅・建売

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注文住宅と建売の違いについて 戸建て住宅に住みたいと思った場合、注文住宅にするか、もしくは建売住宅にするかはとても悩ましいところではないでしょうか。 そこでここでは、注文住宅と建売住宅の違いについて、説明していきます。

空き家相続 確定申告

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確定申告 売却後は確定申告が必要となります。 不動産の売却によって利益が発生した場合は確定申告によって「譲渡所得税」という税金を納める必要があります。逆に売却によって損失が発生してしまった場合には確定申告する義務はありま

空き家相続 売却

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相性のいい担当者を選ぶ 会社だけでなく、営業担当の方との相性も重要です。いくら不動産の売却に強い仲介業者であっても、実際に対応する担当の方との相性が悪ければ意味がありません。 同じ仲介業者の会社内であっても営業担当者の方

空き家相続 不動産売却

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不動産売却 仲介業者へ売却の仲介を依頼する 不動産の売却に関する手続きを全て自身で済ませようとすると、多くの時間と費用が必要となってしまい非効率です。そこで不動産の売却を専門としている仲介業者に仲介を依頼すると良いでしょ

空き家相続 分割協議書

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分割協議書 遺産分割協議書と印鑑証明書 遺産分割協議書に押印した印鑑の印鑑証明書を添付する必要があります。別の印鑑の証明書と間違えないよう注意してください。 固定資産評価証明書 市町村役場で入手することができます。地域に

空き家相続 登記手続き

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戸籍謄本 被相続人の死亡から出生までの戸籍謄本が必要となります。 本籍がほとんど動いていない人であればさほど手間はかからないのですが、本籍が何度も移動している人の場合は集めるのが大変になります。取得の際は役所の窓口で「相

空き家相続 所有権

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所有権移転登記の申請先 所有権の移転登記は、対象となる不動産の所在地を管轄する法務局へ申請します。被相続人の住所地とは限らないことに注意してください。 所有権移転登記に必要な書類 所有権移転登記には下記のような書類が必要

空き家相続 遺産

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相続遺産 相続財産の内容に漏れが無いよう、注意して記載しましょう。 また、新たに相続財産が見つかりそうな場合には、新たに相続財産が見つかった場合の取り扱いついても併せて記載しておきましょう。 あらかじめ処分方法を定めてお

空き家相続 遺産分割協議

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遺産分割協議 遺産分割協議書の作成前に遺産分割協議を行い、誰がどの財産をどのような割合で相続するのかについて定めなければなりません。 遺産分割協議は相続人が確定し、相続財産についての財産調査が終わってから、相続人全員で行