オーナー様の状況に合わせ、多方面からサポートしてまいります。
オーナー様の数だけ、目標や目的は様々です。各オーナー様に適した投資戦略を共に考え、思いを共有できるパートナーとして皆様の投資を成功に導きます。
STEP1 情報の共有
不動産投資に関する考え方は、「老後の生活設計」「相続対策」「余裕資金の拡大」など目標や目的によって変わります。オーナー様の現状の状況把握し、オーナー様の目標・目的を明確にすることにより適切な投資スキームをご提案します。
STEP2 融資の確認
不動産投資ローンは、住宅ローンと異なりオーナー様の資産背景や状況等で購入する建物の規模や金額また融資条件が全く異なります。また融資先銀行も得意分野ありまた融資できるエリアなどの条件が様々あります。その為よく内容を確認した上で融資銀行の選定を行わなければなりません。末永くお付き合いできる金融機関を見据えてご提案いたします。
STEP3 物件の選定
オーナー様の目標や目的により区分マンション投資・ 1棟アパート・賃貸戸建てなどの様々な投資分野があります。より目標に近づける物件を一緒に選定し、いろんな投資分野を確認することが重要となります。
STEP4 契約・決済
契約時には難しい不動産用語や不動産慣習等もあり一般的にはあまりなじみがない場合もありますが、投資不動産に関する契約・決済は運用面なども考慮しリーガルチェック・法令を遵守した契約内容でなければなりません。また金融機関との金消契約なども無料にてサポートいたします。
STEP5 運用・運営
投資不動産は、ここからが本番です。どんなにいい利回り・低価格の物件を購入できても
運用・運営で失敗してしまっては、目標や夢にはたどりつきません。管理会社の選定や保守メンテナンス等々のサポートをいたします。
